Assicurazione del mutuatario 2025: cosa cambia con la legge Lemoine

Riassunto: Da marzo 2025, la legge Lemoine evolve nuovamente in materia di assicurazione del mutuatario. Questo articolo fa il punto sulle modifiche apportate (possibilità di recesso in qualsiasi momento, rafforzamento del diritto all'oblio, nuove regole di trasparenza dei tassi assicurativi) e ne analizza le conseguenze concrete per i mutuatari e i broker. Troverai anche consigli per rinegoziare o delegare efficacemente il tuo contratto.

Un contesto legislativo in continua evoluzione

Negli ultimi anni, l’assicurazione del mutuo è stata oggetto di successive riforme per aumentare la concorrenza e rafforzare la tutela dei consumatori. La legge Lemoine, adottata nel 2022, aveva già permesso importanti progressi, in particolare la possibilità di recesso in qualsiasi momento e l’estensione del diritto all’oblio. Nel 2025, nuovi emendamenti si aggiungono a questo dispositivo, con l’obiettivo di rendere il mercato più trasparente e accessibile.

Quali sono le novità della legge Lemoine nel 2025?

• Recesso in qualsiasi momento facilitato: Se il recesso infra-annuale era già acquisito, la nuova versione della legge semplifica ulteriormente la procedura: è possibile la notifica elettronica, tempi di elaborazione ridotti, eliminazione di alcuni documenti giustificativi.
• Rafforzamento del diritto all’oblio: I tempi di applicazione del diritto all’oblio sono stati ridotti. D’ora in poi, chiunque abbia avuto un cancro o l’epatite C non dovrà più dichiarare la propria patologia dopo 3 anni di remissione (contro i 5 anni precedenti).
• Maggiore trasparenza dei tassi assicurativi: Banche e assicuratori dovranno esporre il TAEA (Tasso Annuo Effettivo dell’Assicurazione) in modo leggibile e comparabile già dalla simulazione, e comunicare il costo totale dell’assicurazione sull’intera durata del prestito.

Conseguenze concrete per i mutuatari

Per i privati, questi cambiamenti favoriscono l’accesso a un’assicurazione più adatta e potenzialmente meno costosa. Grazie al recesso semplificato, è più facile confrontare le offerte e cambiare assicurazione in caso di opportunità. Il rafforzamento del diritto all’oblio facilita l’accesso al credito per chi ha avuto precedenti medici, spesso soggetto a sovrapprezzi o a esclusioni dalla copertura.

La trasparenza sui tassi permette di evitare spiacevoli sorprese e di prevedere meglio il costo globale del proprio mutuo immobiliare.

Impatto per i broker e i professionisti dell’assicurazione

I broker dovranno adattare le proprie pratiche commerciali e i loro strumenti per offrire confronti di garanzie e tariffe ancora più precisi e personalizzati. La digitalizzazione delle procedure (recesso, sottoscrizione) offre nuove opportunità di servizio, ma impone anche una maggiore attenzione alla conformità e alla protezione dei dati personali.

I professionisti dovranno inoltre prestare attenzione all’evoluzione dei profili della clientela, in particolare di chi beneficia del diritto all’oblio, e adattare di conseguenza i loro consigli.

Come rinegoziare o delegare efficacemente la propria assicurazione del mutuo?

• Sfruttate la concorrenza: Non esitate a consultare più assicuratori per ottenere preventivi comparativi. Utilizzate i simulatori online e richiedete esplicitamente il TAEA.
• Analizzate le garanzie: Non fermatevi al prezzo; verificate che le garanzie offerte corrispondano alle vostre esigenze e alla vostra situazione personale e professionale.
• Preparate la vostra documentazione: Preparate in anticipo i documenti necessari (contratto di mutuo, piano di ammortamento, scadenziario) per accelerare l’esame della vostra richiesta.
• Fatevi assistere: Un broker specializzato può aiutarvi a ottimizzare il vostro percorso, a verificare la conformità delle offerte e a difendere i vostri interessi presso gli enti finanziari.

Da ricordare

La legge Lemoine versione 2025 segna una nuova tappa nella liberalizzazione del mercato dell’assicurazione per i mutuatari. Più libertà di recesso, diritti rafforzati per chi ha avuto malattie, maggiore trasparenza sui costi: questi progressi vantaggiano tutti i mutuatari. Per beneficiarne appieno, è essenziale informarsi e confrontare regolarmente le offerte. Non esitate a chiedere il parere di un professionista per ottimizzare la vostra strategia assicurativa e ridurre il costo complessivo del vostro credito immobiliare.