Capacité d’emprunt frontalier : assurance incluse
Une conversion réelle et l’assurance dans le budget.
Change & logement
Prix immobilier : repères DVF autour du Léman
Des prix de ventes réelles pour préparer votre budget, sans confondre statistique de commune et estimation de votre logement.
Exemple modifiable · hypothèses de calcul, sans valeur d’offre
Alperea Assurances
Votre simulation
La multiplication d’un prix médian au m² par votre surface est un repère de budget, pas le prix prédit d’un logement. État, adresse précise, terrain et prestations peuvent changer fortement sa valeur.
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Comment lire ce résultat
Du prix observé au besoin de financement, en une page.
Les médianes sont calculées à partir du jeu public géo-DVF, avec un filtre prudent sur les mutations simples. Les transactions complexes et les petits échantillons ne servent pas à extrapoler un prix. Les frais et l’apport restent vos hypothèses.
Pourquoi mon bien ne correspond-il pas au prix médian ?
Une médiane résume des ventes hétérogènes. Elle ne décrit ni l’état de votre bien, ni son terrain, sa rue ou ses prestations. Consultez les mutations sur la carte officielle et affinez avec un professionnel.
Ventes retenues : logements simples dans les données DVF 2025. Ce repère statistique n’est pas une estimation de votre bien.
Période observée : 2025-01-01 → 2025-12-31
DGFiP / Etalab · géo-DVF 2025-12 · Alperea Assurances
Fichier source publié le 18/05/2026
L’échantillon est volontairement restreint : des ventes avec garage ou plusieurs lots sont exclues. La surface réelle bâtie DVF diffère de la surface Carrez ou habitable. Les données ne permettent pas de certifier la pleine propriété.
| Commune française | Maison Prix médian au m² bâti (DVF) | Appartement Prix médian au m² bâti (DVF) |
|---|---|---|
| Gex | 5 561 € 13 ventes retenues | 3 926 € 6 ventes retenues |
| Ferney-Voltaire | 5 198 € 6 ventes retenues | — 3 ventes retenues |
| Saint-Genis-Pouilly | 5 271 € 14 ventes retenues | 3 441 € 6 ventes retenues |
| Divonne-les-Bains | 7 043 € 13 ventes retenues | 4 480 € 6 ventes retenues |
| Annemasse | 5 771 € 8 ventes retenues | 3 361 € 31 ventes retenues |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 901 € 10 ventes retenues | — 1 ventes retenues |
| Thonon-les-Bains | 4 646 € 29 ventes retenues | 3 946 € 27 ventes retenues |
| Évian-les-Bains | 5 202 € 10 ventes retenues | 3 927 € 38 ventes retenues |
Données insuffisantes : aucun prix n’est extrapolé.
Voir les mutations sur la carte officielle DVFSources et méthode
Méthode vérifiée le 21 oct. 2026
