Capacidad hipotecaria del fronterizo: seguro incluido
Una conversión efectiva y el seguro dentro del presupuesto.
Cambio y vivienda
Precios inmobiliarios: referencias DVF alrededor del Lemán
Precios de ventas reales para preparar tu presupuesto, sin confundir la estadística municipal con una tasación de tu vivienda.
Ejemplo modificable · hipótesis de cálculo, no una oferta
Alperea Assurances
Tu simulación
Multiplicar un precio mediano por m² por tu superficie da una referencia de presupuesto, no el precio previsto de una vivienda. Su estado, dirección exacta, terreno y prestaciones pueden cambiar mucho su valor.
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Cómo interpretar el resultado
Del precio observado a la necesidad de financiación, en una página.
Las medianas se calculan a partir del conjunto público géo-DVF, con un filtro prudente de compraventas simples. Las operaciones complejas y las muestras pequeñas no se utilizan para extrapolar un precio. Los gastos y la aportación personal siguen siendo tus hipótesis.
¿Por qué mi inmueble no coincide con el precio mediano?
Una mediana resume ventas heterogéneas. No describe el estado del inmueble, su terreno, su calle ni sus prestaciones. Consulta las compraventas en el mapa oficial y afina el análisis con un profesional.
Ventas consideradas: compraventas simples de viviendas de los datos DVF 2025. Esta referencia estadística no es una tasación de tu inmueble.
Periodo observado : 2025-01-01 → 2025-12-31
DGFiP / Etalab · géo-DVF 2025-12 · Alperea Assurances
Archivo fuente publicado el 18/05/2026
La muestra es deliberadamente limitada: se excluyen ventas con garajes o varios lotes. La superficie construida DVF difiere de la superficie Carrez o habitable. Los datos no permiten certificar la plena propiedad.
| Municipio francés | Casa Precio mediano por m² construido (DVF) | Apartamento Precio mediano por m² construido (DVF) |
|---|---|---|
| Gex | 5 561 € 13 ventas consideradas | 3 926 € 6 ventas consideradas |
| Ferney-Voltaire | 5 198 € 6 ventas consideradas | — 3 ventas consideradas |
| Saint-Genis-Pouilly | 5 271 € 14 ventas consideradas | 3 441 € 6 ventas consideradas |
| Divonne-les-Bains | 7 043 € 13 ventas consideradas | 4 480 € 6 ventas consideradas |
| Annemasse | 5 771 € 8 ventas consideradas | 3 361 € 31 ventas consideradas |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 901 € 10 ventas consideradas | — 1 ventas consideradas |
| Thonon-les-Bains | 4 646 € 29 ventas consideradas | 3 946 € 27 ventas consideradas |
| Évian-les-Bains | 5 202 € 10 ventas consideradas | 3 927 € 38 ventas consideradas |
Datos insuficientes: no se extrapola ningún precio.
Consultar las compraventas en el mapa oficial DVFFuentes y método
Método revisado el 21 oct 2026
