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Um die Schlüsselübergabe und den Beginn des Wohnungsversicherungsschutzes vorzubereiten, schließen Sie die Versicherung vor Ihrem Einzug ab, damit die Wohnung ab dem ersten Tag versichert ist. Teilen Sie dem Versicherer das vorgesehene Datum mit und prüfen Sie mit ihm den im Vertrag angegebenen Versicherungsbeginn. Bereiten Sie diesen Schritt zusammen mit den Angaben zur Wohnung vor: So können Sie das Angebot prüfen und Ihre Fragen stellen, bevor Sie sich verpflichten.
Versicherungsschutz und Einzug aufeinander abstimmen
Service Public weist darauf hin, dass die Versicherung vor dem Einzug abgeschlossen werden sollte, damit die Wohnung ab dem ersten Tag versichert ist. Falls die Schlüsselübergabe und der Einzug an unterschiedlichen Tagen vorgesehen sind, teilen Sie dem Versicherer beide Daten mit und bitten Sie ihn, den Beginn des Versicherungsschutzes genau anzugeben.
Stellen Sie bei Ihren Gesprächen den geplanten Zeitablauf klar dar: das Datum der Schlüsselübergabe, das Einzugsdatum und das Datum, an dem der Schutz beginnen soll. Bitten Sie anschließend um eine Bestätigung des Versicherungsbeginns und prüfen Sie diesen in den Vertragsunterlagen. Falls sich Ihr Zeitplan vor der Unterzeichnung ändert, teilen Sie dies dem Versicherer mit und lassen Sie sich die Auswirkungen auf das festgelegte Datum erläutern.
Ein Versicherungsangebot ist ein vorbereitender Schritt: Prüfen Sie es vor der Unterzeichnung und überprüfen Sie anschließend den Vertrag und die Versicherungsbestätigung beim Versicherer. Halten Sie diese Unterlagen griffbereit, um nützliche Informationen nachzuschlagen und eine Korrektur zu verlangen, falls Ihnen eine Angabe unzutreffend erscheint.
Pflichten je nach Situation prüfen
Bei einer Wohnung, die mit einem Wohnraummietvertrag vermietet wird, einschließlich eines Mobilitätsmietvertrags, muss der Mieter eine Wohnungsversicherung mit der Mindestdeckung abschließen. Falls Sie Mieter sind, teilen Sie dem Versicherer Ihren Status mit und geben Sie an, welche zusätzlichen Garantien Sie prüfen möchten.
Der selbstnutzende Eigentümer ist nicht verpflichtet, eine Wohnungsversicherung abzuschließen, muss aber in einer Eigentümergemeinschaft zumindest eine Haftpflichtversicherung für Schäden haben, die er anderen zufügen könnte. Service Public empfiehlt dem selbstnutzenden Eigentümer dennoch eine Wohnungsversicherung, da ein Schadensfall Kosten verursachen kann, die er selbst tragen muss.
Diese Situationen sind daher nicht auf dieselbe Weise zu beurteilen: Gehen Sie von Ihrem Status und dem Status der Wohnung aus und stellen Sie diese anschließend dem Versicherer dar. Die Wahl der Garantien sollte danach unter Berücksichtigung der Grenzen und Ausschlüsse des vorgeschlagenen Vertrags geprüft werden.
Welche Angaben für den Versicherer vorbereiten?
Sie müssen genaue Angaben zu Ihrer persönlichen Situation und zur Wohnung machen. Der Versicherer kann Sie bitten, einen Fragebogen auszufüllen, um die Risiken zu bewerten und den Beitrag festzulegen. Nehmen Sie sich Zeit, die geforderten Angaben zusammenzustellen, bevor Sie ihn ausfüllen, und lesen Sie Ihre Antworten vor der Übermittlung noch einmal durch.
Bereiten Sie insbesondere die Adresse, die Art der Wohnung, ihre Fläche, die Anzahl der Räume, ihr Baujahr, das Vorhandensein von Nebengebäuden, ihr Sicherheitsniveau und ihre Nutzung vor, beispielsweise als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Prüfen Sie diese Angaben anhand der Ihnen vorliegenden Unterlagen und bitten Sie um Klärung, falls eine Angabe ungewiss bleibt.
Bereiten Sie zu Ihrer persönlichen Situation insbesondere Ihren Nachnamen, Vornamen, Familienstand und Ihre Kontaktdaten vor. Geben Sie außerdem an, ob Sie die Wohnung als Eigentümer oder Mieter bewohnen. Mit diesen Angaben können Sie dem Versicherer Ihre Situation zusammen mit den Angaben zur Wohnung darstellen.
Sehen Sie außerdem eine Schätzung des Wertes der zu versichernden Gegenstände, Ihre Versicherungs- und Schadenhistorie sowie die gewünschten optionalen Garantien vor. Orientieren Sie sich für diese Schätzung an den von Service Public genannten Kategorien: Mobiliar, Wertgegenstände und besondere Ausstattungen. Fragen Sie den Versicherer, wie Sie Gegenstände angeben sollen, deren Wert sich aus Ihrer Sicht schwer schätzen lässt.
Lesen Sie Ihre Antworten vor der Übermittlung noch einmal durch: Eine falsche Angabe oder eine Auslassung kann Folgen für die Entschädigung haben. Falls Sie einen Fehler oder eine fehlende Angabe feststellen, teilen Sie dies dem Versicherer mit und fragen Sie, wie Sie den Fehler oder die fehlende Angabe berichtigen können.
Garantien vor der Unterzeichnung vergleichen
Sie können mehrere Fachleute kontaktieren, um deren Angebote zu vergleichen. Service Public nennt insbesondere Versicherungsvertreter, Makler, Versicherungsgesellschaften und Banken. Um den Vergleich zu erleichtern, legen Sie jedem denselben Zeitplan und dieselben Angaben zur Wohnung und zu den Gegenständen vor.
Geben Sie die gewünschten Garantien an und prüfen Sie die Deckungsgrenzen, insbesondere die nicht gedeckten Risiken. Sie können auch nähere Angaben zu den von Service Public erwähnten optionalen Garantien verlangen, etwa zum Rechtsschutz oder zur Glasbruchdeckung. Wählen Sie nach Durchsicht ihrer Bedingungen diejenigen aus, die zu Ihrer Situation passen.
Vor der Unterzeichnung muss Ihnen der Versicherer ein Angebot aushändigen, das ein Informationsblatt zu Preisen und Garantien sowie ein Exemplar des Vertragsentwurfs oder ein ausführliches Informationsblatt umfasst. Diese Unterlagen müssen insbesondere die Grenzen der Garantien und bei Haftpflichtverträgen die Bedingungen für deren Eintritt angeben. Falls ein Punkt unklar bleibt, bitten Sie um nähere Angaben, bevor Sie sich verpflichten.
Beschränken Sie Ihre Prüfung nicht auf die Höhe des Beitrags: Setzen Sie diesen ins Verhältnis zu den angebotenen Garantien, deren Grenzen und den zur Wohnung gemachten Angaben. Falls ein Angebot nur teilweise Ihren Vorstellungen entspricht, können Sie mit dem Versicherer über die Bedingungen und Klauseln sprechen, insbesondere über den Tarif.
Den Vertrag lesen und die Versicherungsbestätigung prüfen
Sobald eine Einigung erzielt wurde, umfasst der Vertrag allgemeine und besondere Bedingungen. Erstere betreffen insbesondere die versicherten Risiken, die Ausschlüsse und die Selbstbehalte; Letztere nennen insbesondere Ihre Identität, die versicherte Wohnung und den Beitrag.
Vergleichen Sie beim Lesen die besonderen Bedingungen mit den übermittelten Angaben: Identität, Beschreibung und Situation der Wohnung sowie Höhe des Beitrags. Achten Sie in den allgemeinen Bedingungen auf die versicherten Risiken, die Ausschlüsse und die Selbstbehalte sowie auf das Verfahren zur Schadenmeldung. Bitten Sie den Versicherer, Ihnen die Stellen zu erklären, die Sie nicht verstehen.
Eine Versicherungsbestätigung wird nach der Unterzeichnung und der Übergabe des Vertrags an den Versicherer ausgehändigt. Prüfen Sie, ob sie der Wohnung und dem vorgesehenen Datum des Versicherungsbeginns entspricht; bitten Sie im Zweifel den Versicherer vor der Schlüsselübergabe um Bestätigung. Bewahren Sie auch das Angebot und den Vertrag auf, damit Sie diese bei der Prüfung Ihrer Garantien einsehen können.
Eine letzte Prüfung vor der Schlüsselübergabe
Gehen Sie Ihren Zeitplan und die erhaltenen Unterlagen noch einmal durch: Entspricht das mitgeteilte Datum noch Ihrem Vorhaben? Sind die Wohnung und Ihr Status korrekt beschrieben? Entsprechen die gewählten Garantien Ihrem Wunsch? Falls eine Antwort eine Korrektur oder Erklärung erfordert, wenden Sie sich vor dem Einzug an den Versicherer.
Diese Hinweise dienen der Information: Die Garantien und ihr Beginn müssen in Ihren Vertragsunterlagen geprüft werden. Weitere Informationen finden Sie im Informationsblatt von Service Public zum Abschluss einer Wohnungsversicherung.