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Per prepararvi alla consegna delle chiavi e alla decorrenza dell’assicurazione sulla casa, sottoscrivetela prima del trasloco affinché l’abitazione sia coperta fin dal primo giorno. Comunicate la data prevista all’assicuratore e verificate con lui la decorrenza indicata nel contratto. Preparate questa pratica insieme alle informazioni sull’abitazione: potrete così esaminare la proposta e porre le vostre domande prima di impegnarvi.
Far coincidere copertura e trasloco
Service Public indica di sottoscrivere l’assicurazione prima del trasloco affinché l’abitazione sia coperta fin dal primo giorno. Se la consegna delle chiavi e il trasferimento sono previsti in date diverse, comunicate entrambe le date all’assicuratore e chiedetegli di precisare quando inizia la copertura.
Durante i vostri contatti, presentate chiaramente il calendario previsto: data di consegna delle chiavi, data del trasloco e data in cui desiderate che inizi la protezione. Chiedete quindi conferma della decorrenza e verificatela nei documenti contrattuali. Se il calendario cambia prima della firma, segnalatelo all’assicuratore e fatevi precisare le conseguenze sulla data stabilita.
Una proposta assicurativa è una fase preparatoria: esaminatela prima di firmare, poi verificate il contratto e l’attestato presso l’assicuratore. Tenete questi documenti a portata di mano per ritrovare le informazioni utili e chiedere una correzione se un elemento vi sembra inesatto.
Verificare gli obblighi in base alla vostra situazione
Per un’abitazione locata con un contratto di locazione abitativa, compreso un contratto di mobilità, l’inquilino deve sottoscrivere un’assicurazione sulla casa con la garanzia minima. Se siete inquilini, precisate il vostro status all’assicuratore e indicate le garanzie aggiuntive che desiderate esaminare.
Il proprietario che occupa l’abitazione non è obbligato a sottoscrivere un’assicurazione sulla casa, ma, in condominio, deve almeno essere assicurato per la responsabilità civile per i danni che potrebbe causare ad altri. Service Public raccomanda comunque al proprietario occupante l’assicurazione sulla casa, poiché un sinistro può comportare spese a suo carico.
Queste situazioni non vanno quindi interpretate allo stesso modo: partite dal vostro status e da quello dell’abitazione, poi presentateli all’assicuratore. La scelta delle garanzie merita quindi di essere esaminata insieme ai limiti e alle esclusioni del contratto proposto.
Quali informazioni preparare per l’assicuratore?
Dovete comunicare informazioni esatte sulla vostra situazione personale e sull’abitazione. L’assicuratore può chiedervi di compilare un questionario per valutare i rischi e stabilire il premio. Prendetevi il tempo di raccogliere gli elementi richiesti prima di compilarlo, poi rileggete le risposte prima di trasmetterle.
Preparate in particolare l’indirizzo, il tipo di abitazione, la sua superficie, il numero di locali, l’anno di costruzione, la presenza di pertinenze, il livello di sicurezza e l’uso, per esempio come residenza principale o secondaria. Verificate queste informazioni nei documenti di cui disponete e chiedete chiarimenti se un elemento resta incerto.
Per la vostra situazione personale, preparate in particolare cognome, nome, stato familiare e recapiti. Indicate anche se occupate l’abitazione in qualità di proprietari o inquilini. Queste informazioni permettono di presentare all’assicuratore la vostra situazione insieme ai dati relativi all’abitazione.
Prevedete anche una stima del valore dei beni da coprire, la vostra storia assicurativa e dei sinistri, nonché le garanzie facoltative desiderate. Per preparare questa stima, riprendete le categorie citate da Service Public: mobili, oggetti di valore e attrezzature specifiche. Chiedete all’assicuratore come presentare gli elementi che vi sembrano difficili da stimare.
Rileggete le risposte prima di trasmetterle: una dichiarazione falsa o un’omissione può avere conseguenze sull’indennizzo. Se riscontrate un errore o un’informazione mancante, segnalatelo all’assicuratore e chiedete come correggerlo.
Confrontare le garanzie prima di firmare
Potete contattare più professionisti per confrontare le loro proposte. Service Public cita in particolare gli agenti generali di assicurazione, i broker, le compagnie assicurative e le banche. Per facilitare il confronto, presentate a ciascuno lo stesso calendario e le stesse informazioni sull’abitazione e sui beni.
Indicate le garanzie desiderate e verificate i limiti di garanzia, in particolare i rischi non coperti. Potete anche chiedere chiarimenti sulle garanzie facoltative menzionate da Service Public, come la tutela legale o la rottura dei vetri. Scegliete quelle che corrispondono alla vostra situazione dopo averne letto le condizioni.
Prima della firma, l’assicuratore deve consegnarvi una proposta comprendente una scheda informativa sui prezzi e sulle garanzie, nonché una copia del progetto di contratto o una nota informativa dettagliata. Questi documenti devono in particolare precisare i limiti delle garanzie e, per i contratti di responsabilità, le condizioni della loro attivazione. Se un punto resta poco chiaro, chiedete chiarimenti prima di impegnarvi.
Non limitate la lettura all’importo del premio: confrontatelo con le garanzie proposte, i loro limiti e gli elementi dichiarati sull’abitazione. Se una proposta vi soddisfa solo in parte, potete discutere con l’assicuratore le condizioni e le clausole, in particolare la tariffa.
Leggere il contratto e verificare l’attestato
Una volta raggiunto un accordo, il contratto comprende condizioni generali e condizioni particolari. Le prime riguardano in particolare i rischi garantiti, le esclusioni e le franchigie; le seconde precisano in particolare la vostra identità, l’abitazione assicurata e il premio.
Durante la lettura, confrontate le condizioni particolari con le informazioni trasmesse: identità, descrizione e situazione dell’abitazione, nonché importo del premio. Nelle condizioni generali, individuate i rischi garantiti, le esclusioni e le franchigie, nonché le procedure di denuncia di sinistro. Chiedete all’assicuratore di spiegarvi i passaggi che non comprendete.
Un attestato di assicurazione viene consegnato dopo la firma e la consegna del contratto all’assicuratore. Verificate che corrisponda all’abitazione e alla data di copertura prevista; in caso di dubbio, chiedete conferma all’assicuratore prima della consegna delle chiavi. Conservate anche la proposta e il contratto per poterli consultare quando verificate le vostre garanzie.
Un’ultima verifica prima delle chiavi
Riprendete il vostro calendario e i documenti ricevuti: la data comunicata corrisponde ancora al vostro progetto? L’abitazione e il vostro status sono descritti correttamente? Le garanzie scelte corrispondono alla vostra richiesta? Se una risposta richiede una correzione o una spiegazione, contattate l’assicuratore prima di entrare nell’abitazione.
Queste indicazioni sono informative: le garanzie e la loro decorrenza devono essere verificate nei documenti del vostro contratto. Per approfondire, consultate la scheda Service Public sulla sottoscrizione di un’assicurazione sulla casa.