In diesem Artikel
Bei einer leerstehenden Wohnung verdient die Versicherung vor Ihrer Abreise oder während eines Leerstands zwischen zwei Mietverhältnissen eine Überprüfung. Lesen Sie Ihren Vertrag erneut und teilen Sie Ihrem Versicherer den vorgesehenen Zeitraum mit, um zu erfahren, welcher Versicherungsschutz und welche Bedingungen für Ihre Situation gelten. Ihr Gespräch kann sich sowohl auf die angegebenen Merkmale der Wohnung als auch auf die Klauseln beziehen, die den Versicherungsschutz regeln.
Welche Unterlagen sollten Sie einsehen?
Sehen Sie sich die allgemeinen und die besonderen Bedingungen Ihres Vertrags erneut an. Die allgemeinen Bedingungen betreffen insbesondere die versicherten Risiken, Ausschlüsse, Selbstbehalte und das Verfahren zur Schadenmeldung. Die besonderen Bedingungen beschreiben insbesondere das versicherte Risiko und die Situation der Wohnung.
Vergleichen Sie zunächst die Beschreibung der Wohnung in den besonderen Bedingungen mit Ihrer Situation. Suchen Sie anschließend in den allgemeinen Bedingungen nach den versicherten Risiken und den Ausschlüssen. Ein Selbstbehalt ist der Betrag, den der Versicherte nach einem Schaden selbst tragen muss und der daher nicht vom Versicherer erstattet wird.
Suchen Sie in diesen Unterlagen nach den Abschnitten zur Nutzung der Wohnung und zu den Grenzen des Versicherungsschutzes. Bitten Sie Ihren Versicherer, Ihnen zu erklären, wie diese auf die Dauer und die Umstände Ihrer Abwesenheit anzuwenden sind. Bewahren Sie die Fundstellen der betreffenden Klauseln auf, damit Sie sie bei Ihrem Gespräch wiederfinden.
Was sollten Sie Ihrem Versicherer mitteilen?
Bereiten Sie eine genaue Beschreibung Ihrer Situation vor: Adresse der Wohnung, Status als Eigentümer oder Mieter, angegebene Nutzung, vorgesehener Abwesenheitszeitraum und Kontaktdaten, unter denen Sie erreichbar sind. Sie können auch die Schätzung der zu versichernden Gegenstände und das angegebene Sicherheitsniveau überprüfen.
Bei Vertragsabschluss kann der Versicherer einen Fragebogen verlangen, um die Risiken zu bewerten und den Beitrag festzulegen. Die erfragten Angaben betreffen insbesondere die Art der Wohnung, ihre Fläche, die Anzahl ihrer Zimmer, ihre Nebengebäude und ihre Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Eine Schätzung des Wertes der zu versichernden Gegenstände und der Nutzungsstatus werden ebenfalls erfragt.
Bevor Sie Ihren Versicherer kontaktieren, vergleichen Sie diese Angaben mit denen in Ihren besonderen Bedingungen. Teilen Sie ihm die von Ihnen vorgesehene Situation mit und fragen Sie, welche Informationen er für deren Prüfung benötigt. Eine falsche Angabe oder eine Auslassung kann schwerwiegende Folgen haben, insbesondere eine Kürzung der Entschädigungsleistungen.
Fragen Sie Ihren Versicherer nach eventuell erforderlichen Schritten und bewahren Sie seine Antwort zusammen mit Ihrem Vertrag auf. Er kann Ihnen mitteilen, welche Informationen für die Prüfung Ihrer Situation erforderlich sind.
Welchen Versicherungsschutz sollten Sie für die Zeit der Abwesenheit prüfen?
Fragen Sie den Versicherer für jeden Versicherungsschutz, der Sie betrifft, nach dessen Bedingungen und Grenzen während des Zeitraums, in dem die Wohnung leer stehen wird. Prüfen Sie auch die Ausschlüsse, die Selbstbehalte und das Vorgehen im Schadenfall.
Sie können Ihre Prüfung anhand konkreter Fragen strukturieren: Welches Risiko deckt der geprüfte Versicherungsschutz ab? Welcher Ausschluss steht im Vertrag? Welcher Selbstbehalt ist vorgesehen? Welche Schritte zur Schadenmeldung sind angegeben? Stellen Sie Ihre Fragen anschließend dem Versicherer und nennen Sie dabei den vorgesehenen Zeitraum und die vorgesehenen Umstände.
Wenn eine Veränderung Ihrer Situation Auswirkungen auf Ihren Vertrag haben kann, müssen Sie Ihren Versicherer darüber informieren. Schildern Sie ihm die Umstände Ihrer Abwesenheit, um die geeigneten Schritte zu bestimmen, ohne davon auszugehen, dass jede Abwesenheit automatisch eine Änderung des Versicherungsschutzes zur Folge hat.
Vermietender Eigentümer oder Mieter: Welche Punkte sind zu unterscheiden?
Für vermietende Eigentümer empfiehlt Service Public die Versicherung für nicht selbst nutzende Eigentümer: Sie schützt insbesondere, wenn die Wohnung leer steht. In bestimmten Wohnungseigentümergemeinschaften kann diese Versicherung verpflichtend sein. Wenn Sie einen Leerstand zwischen zwei Mietverhältnissen vorbereiten, prüfen Sie daher den Versicherungsschutz Ihres Vertrags im Hinblick auf die Situation der Wohnung und bitten Sie Ihren Versicherer um die nötigen Erläuterungen.
Wenn Sie eine Wohnung mit einem Wohnraummietvertrag gemietet haben, einschließlich eines Mobilitätsmietvertrags, müssen Sie eine Wohngebäude- und Hausratversicherung mit dem Mindestversicherungsschutz abschließen. Bevor Sie eine Kündigung in Betracht ziehen, prüfen Sie die Folgen für Ihren Versicherungsschutz: Wechselt ein Mieter den Versicherer, muss der neue Vertrag vor der Kündigung des alten Vertrags in Kraft treten.
Wenn Sie Eigentümer der Wohnung sind, in der Sie leben, wird eine Wohngebäude- und Hausratversicherung dringend empfohlen. Befindet sich diese Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, müssen Sie zumindest gegen Haftpflichtansprüche für Schäden versichert sein, die Sie anderen zufügen könnten. Ihr Status und die Situation der Wohnung sind daher Angaben, die Sie nennen sollten, wenn Sie um Erläuterungen bitten.
Diese Hinweise dienen der allgemeinen Information. Die Prüfung Ihres Vertrags und Ihrer Situation mit Ihrem Versicherer ermöglicht es, die für Ihre Abwesenheit geltenden Bedingungen zu klären.